Kleines Haus, großes Zuhause inkl. zwei Garagen!

Klein, aber hervorragend aufgeteilt!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 80,5 m² Wohnfläche ein angenehmes und funktionales Zuhause für eine Familie. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen und überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen individuellen Mix aus klassischen Holzdielen und modernen Laminatböden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Neben einem Gäste-WC befindet sich hier die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch.

Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Flur, der sich aufgrund seiner Größe zusätzlich hervorragend als kleiner Arbeitsplatz oder Homeoffice-Bereich nutzen lässt. Von hier aus gelangt man auf den angrenzenden kleinen Balkon. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Räume bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet ausreichend zusätzliche Fläche und eignet sich ideal als Lager- und Abstellmöglichkeit.

Ein besonderes Plus sind die zwei vorhandenen Garagen auf dem ca. 247 m² großen Grundstück.

Eine der Garagen ist großzügig dimensioniert und verfügt über einen Anschluss für eine Wallbox. Die vorhandene Wallbox befindet sich im Eigentum des Mieters. Zusätzlich steht eine weitere, separate Garage zur Verfügung.

Das Haus ist derzeit an eine Familie vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer dar.

Die genaue Raumaufteilung und Anordnung der einzelnen Räume können den beigefügten Grundrissen entnommen werden.